ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ VE GAYRİMENKUL DAVALARI

HUKUKİ MİSYONUMUZ

Bir taşınır veya taşınmaz üzerindeki ortaklığın sona erdirilmesi, paydaşlar arasında anlaşma sağlanamadığında hukuki bir sürecin yürütülmesini gerektirebilir. Özellikle miras yoluyla oluşan paylı veya elbirliği mülkiyetlerinde, ortakların taşınmazdan yararlanma, taşınmazın kullanımı ve mülkiyetin sona erdirilmesi konularında anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir.

Bu kapsamda ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları, paylı mülkiyetin sona erdirilmesi, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi, taşınmazın aynen taksimi ve satış suretiyle ortaklığın giderilmesi konularında hukuki danışmanlık ve dava takibi yapılmaktadır.

Ayrıca miras kalan taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi, paydaşlar arasındaki kullanım ve yararlanma uyuşmazlıkları, taşınmazın fiilen bölünebilirliğinin değerlendirilmesi, aynen taksim koşullarının incelenmesi, satış işlemleri, muhdesat ve değer artışına ilişkin uyuşmazlıklar ile ortaklığın giderilmesi davası sırasında ortaya çıkabilecek diğer hukuki sorunlar da dosyanın özelliklerine göre değerlendirilmektedir.

Başta Konya,İzmir ve Ankara olmak üzere, farklı şehirlerde ortaklığın giderilmesi davalarını takip ediyor; miras bırakanın veya paydaşların farklı şehirlerde bulunduğu ya da dava konusu taşınmazların farklı bölgelerde yer aldığı dosyalarda da süreci titizlikle yürütüyoruz.

Her ortaklık ilişkisi ve her taşınmaz uyuşmazlığı kendine özgüdür. Bu nedenle her dosyaya aynı kalıpla yaklaşmak yerine, taşınmazın niteliğini, tapu kayıtlarını, pay ve mülkiyet durumunu, paydaşların taleplerini ve taşınmazın aynen taksime uygun olup olmadığını birlikte değerlendirerek hukuken uygulanabilecek yolları belirliyor ve sürecin her aşamasında müvekkillerimizin yanında oluyoruz.Uzmanlık alanımızın başta ortaklığın giderilmesi davaları,miras davaları,gayrimenkul hukuku olmak üzere olması sebebiyle müvekkillerimiz açısından en uygun yolu belirliyor ,olayınıza uygun emin adımlarla gerekli prosedürleri yerine getiriyoruz.

ÇÖZÜM ALANLARIMIZ

• Ortaklığın giderilmesi davaları
• Tapu iptali ve tescil davası
• Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil
• Ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil
• İnançlı işlem nedeniyle tapu iptal ve tescil
• Vekalet görevinin kötüye kullanılmasına dayalı tapu iptal ve tescil
• Hile nedeniyle tapu iptal ve tescil
• Hata nedeniyle tapu iptal ve tescil
• İkrah nedeniyle tapu iptal ve tescil
• Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil
• Gabin nedeniyle tapu iptal ve tescil
• Sahtecilik nedeniyle tapu iptal ve tescil
• Kadastro tespitine itiraz
• Kadastro tespitinin iptali ve tescil
• Tapu kaydının düzeltilmesi
• Tapu kaydının iptali
  Tapu sicilindeki yanlışlığın düzeltilmesi
• Tapu sicilinin tutulmasından doğan tazminat davası
• Zilyetliğin korunması
• Zilyetliğin tespiti
• Elatmanın önlenmesi
• Ecrimisil davası
• Haksız işgal tazminatı
• İstihkak davası
• Önalım (şufa) davası
• Önalım hakkının kullanılmasına ilişkin davalar
• Ortaklığın giderilmesi
• Aynen taksim
• Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi
• Geçit hakkı kurulması
• Mecra hakkı kurulması
• Üst hakkına ilişkin davalar
• İrtifak hakkına ilişkin davalar
• İpotek fekki davası
• İpotek iptali davası
• İpotek bedelinin tespiti
• Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden doğan davalar
• Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan davalar
• Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi
• İnşaat sözleşmesinden doğan alacak davası
• Eksik iş bedeli davası
• Ayıplı yapı nedeniyle dava
• Yapıdaki ayıpların giderilmesi davası
• Tazminat davası
• Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları
• Kat irtifakı uyuşmazlıkları
• Kat malikleri kurulu kararının iptali
• Aidat alacağı davası
• Ortak gider alacağı
• Yönetim planına ilişkin uyuşmazlıklar
• Komşuluk hukukundan doğan dava
• Müdahalenin men’i
• Haksız yapının kaldırılması
• Temliken tescil davası
• Muhdesatın aidiyetinin tespiti
• Muhdesatın tespiti
• Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili
• Kamulaştırmasız el atma davası
• Kamulaştırma bedelinin artırılması
• Kamulaştırmanın iptali