MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI Bir taşınmaz üzerinde bulunan ev, bina, ağaç, kuyu, ahır, depo veya benzeri yapı ve unsurların kime ait olduğu, özellikle miras ve ortaklığın giderilmesi süreçlerinde önemli uyuşmazlıklara neden olabilmektedir. Taşınmazın tapu kaydı bir kişiye veya birden fazla kişiye ait
Daha Fazla
MÜDAHALENİN MEN’İ VE HAKSIZ YAPININ KALDIRILMASI DAVASI Bir taşınmazın maliki veya hak sahibi, taşınmazından dilediği şekilde yararlanma ve taşınmazına yönelik haksız müdahalelere karşı korunma hakkına sahiptir. Ancak uygulamada komşu taşınmaza taşan yapılar, sınır ihlalleri, başkasının arsasına yapılan yapılar, ortak alana gerçekleştirilen müdahaleler,
Daha Fazla
İPOTEK FEKKİ DAVASI, İPOTEK İPTALİ DAVASI VE İPOTEK BEDELİNİN TESPİTİ Taşınmazlar üzerinde kredi, borç, teminat veya farklı hukuki ilişkiler nedeniyle ipotek kurulması oldukça yaygın bir uygulamadır. Ancak ipoteğin dayanağı olan borcun sona ermesine rağmen ipoteğin tapu kaydında devam etmesi, ipoteğin geçersiz veya
Daha Fazla
GEÇİT HAKKI, MECRA HAKKI, ÜST HAKKI VE İRTİFAK HAKKINA İLİŞKİN DAVALAR Taşınmazların kullanılabilmesi, ekonomik değerinin korunması ve maliklerin taşınmazlarından gerektiği şekilde yararlanabilmesi her zaman yalnızca mülkiyet hakkına sahip olmakla mümkün olmayabilir. Özellikle genel yola çıkışı bulunmayan veya ulaşımı yeterli olmayan taşınmazlarda geçit
Daha Fazla
HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI (ECRİMİSİL) DAVASI Bir taşınmazın, üzerinde hak sahibi olmayan veya kullanım hakkı bulunmayan bir kişi tarafından kullanılması, taşınmaz malikinin ya da hak sahibinin zarara uğramasına neden olabilir. Taşınmazın bu şekilde haksız kullanılması halinde, şartları oluştuğunda geçmiş dönem kullanımından kaynaklanan haksız
Daha Fazla
TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ, TAPU KAYDININ İPTALİ, TAPU SİCİLİNDEKİ YANLIŞLIĞIN DÜZELTİLMESİ VE TAPU SİCİLİNİN TUTULMASINDAN DOĞAN TAZMİNAT DAVASI Tapu kayıtları, taşınmazlar üzerindeki mülkiyet ve diğer ayni hakların resmi olarak gösterilmesi bakımından büyük önem taşır. Ancak tapu sicilinde zaman içerisinde yanlışlıklar, eksiklikler veya hukuki
Daha Fazla
TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI Taşınmazlar, çoğu zaman yüksek ekonomik değere sahip olmalarının yanında aileler açısından önemli manevi değerler de taşır. Bir evin, arsanın, tarlanın veya başka bir taşınmazın hukuka aykırı şekilde başkasına devredildiğinin düşünülmesi, ciddi bir mülkiyet uyuşmazlığına neden olabilir. Tapu
Daha Fazla